Sicurezza in condominio: gli aspetti più importanti e le soluzioni da considerare per ottimizzarla

I complessi condominiali rappresentano gli stabili in cui si sceglie di vivere maggiormente nei grandi agglomerati urbani. I paesaggi metropolitani, infatti, prediligono la costruzione di simili immobili, in cui gruppi di famiglie ed individui possono vivere al meglio con il perfetto equilibrio tra spazi privati e condivisi. Vivere in appartamento, oggi, offre una certa privacy e indipendenza, forse non eguagliabile a quella degli immobili singoli, ma sicuramente sufficiente per soddisfare la stragrande maggioranza delle esigenze che un individuo può riscontrare. Di sicuro, un fattore determinante per la qualità di un condominio, però, resta la sicurezza ed il senso di protezione che simili edifici devono suscitare, rappresentando – di fatto – la propria dimora. L’ottimizzazione della sicurezza in condominio passa attraverso una serie di decisioni, fattori ed investimenti che la condomina stessa, talvolta, è tenuta a compiere, oppure – più semplicemente – alle feature di base di un simile immobile. Scopriamo, nei prossimi paragrafi, alcuni tra gli aspetti più importanti per poter ottimizzare la sicurezza all’interno di un condominio.

Ascensori a norma

Uno degli aspetti più importanti per garantire il comfort all’interno di un condominio è la presenza di un impianto di elevazione. Certamente, poter attingere ad un simile servizio significa anche garantirne la funzionalità in sicurezza. Bisogna, dunque, assicurarsi di utilizzare ascensori a norma, manutenuti regolarmente da tecnici professionisti, in modo che siano conformi alle attuali regolazioni vigenti. Gli ascensori sono impianti soggetti costantemente a sollecitazioni e, per questo motivo, devono essere dotati di tutte le funzioni, i sistemi di emergenza e le soluzioni necessarie per poter assicurare un utilizzo sicuro e confortevole. Le revisioni periodiche certificate sono obbligatorie e vanno rispettate per evitare il rischio di incidenti.

Sistemi di videosorveglianza

Oggi più che mai, il senso di protezione all’interno della propria casa si coltiva attraverso l’installazione di sistemi di sicurezza. Nei condomini, è possibile replicare simili soluzioni grazie a telecamere e dispositivi di videosorveglianza da installare nelle aree comuni come ingressi e garage. Si tratta di elementi cruciali per poter monitorare movimenti sospetti e prevenire furti o atti vandalici. È importante, comunque, che i suddetti sistemi rispettino la privacy dei condomini e che la loro destinazione d’uso finale sia esclusivamente per fini di sicurezza e per preservare l’incolumità degli abitanti.

Manutenzione delle aree comuni

Prendersi cura delle aree comuni non consente soltanto di preservare il valore di mercato dei singoli appartamenti, ma anche di ridurre al minimo il rischio di incidenti causati da zone trascurate all’interno dello stabile. Una manutenzione regolare di spazi come cortili, giardini e scale contribuisce al decoro e permette di sfruttare a pieno ogni area. Proprio per questo motivo, è importante intervenire tempestivamente su pavimenti dissestati, impianti elettrici difettosi o strutture pericolanti che potrebbero costituire un rischio per la condomina.

Illuminazione

L’illuminazione è importantissima all’interno delle aree comuni di un condominio, soprattutto nelle zone più ostiche al passaggio della luce naturale e nelle ore notturne. Attenzione, quindi, ai punti critici come ingressi, scale, corridoi e parcheggi, dove una buona luce artificiale riduce il rischio di incidenti e contribuisce a migliorare il senso di sicurezza percepito. Un buon modo per ottimizzare le spese relative a simili installazioni può essere quello di dotare gli impianti di sensori di movimento, in modo tale da poterli accendere solo al passaggio delle persone. Chiaramente, poi, in questi casi è opportuno preferire la tecnologia led, sia per la sua maggiore durabilità e per il ridotto bisogno di manutenzione o sostituzioni che, ancora una volta, per i costi energetici ridotti che presenta, impattando in maniera meno significativa sul bilancio della condomina rispetto alle soluzioni alogene.